要求一家店铺胜败的先行要素要数选址。今天，潮丞相炸鸡就给大家讲解一个非常简单易懂的选址秘诀。

1、在聚客点附近开店　　聚客点就是需要把人集中于在一起的商业地点，比如商贸中心、肯德基、大餐馆。　　根据聚客点的客源性质进适当的店。学生多，就进小食、动漫类的店。

住户多，经营一些生活用品。打工仔多，进一些廉价小吃店、简餐店，比如面条、盖浇饭、麻辣烫。　　2、人流靠右前进原则　　我们国家都是靠右行驶或行经。所以，人流在右侧，特别是在是在上游的店铺，往往能优先认识到消费者。

　　3、合乎消费者必须　　当地消费者必须什么就进什么店。当地消费者都是普通住户，店铺要能符合其基本生活必须，比如饭店、餐馆、特色小吃。当地消费者住在高档小区，那可以进一些上档次的茶社、酒吧。

　　在酒吧一条街上，你进个内衣店，就不过于合乎消费者心理。在餐饮一条街上，你进个装潢材料店，也不合乎消费者必须。

　　4、考虑到未来五年的发展　　有的地方人口或消费潜力具备很强的成长性，就可以提早布局。比如附近正在辟一座写字楼，就可以专门从事快餐类的饭店或咖啡厅，这合乎休闲娱乐、商务必须。附近正在辟一座大型钢铁厂，就可以进一家24小时便利店或做到夜宵。

　　5、革除原则和品牌街原则　　在一条综合性的大街上，店的品类应当较为齐全，如果缺少一种符合刚刚须要的店，可以考虑到以革除原则开店。　　而在功能单一的大街上，开店应当趋同，这更容易构成品牌一条街。

如服装一条街、装潢一条街。　　6、靠近超级输掉或与之设施　　如果附近有一家超级品牌的服装店，比如七匹狼，那你就不要做到档次略低于、价位差不多的男装品牌。你可以考虑到做到一家品牌女装店，与品牌男装店相配套。

如果附近有一家肯德基，你不应做到一家汉堡店，反而可以考虑到做到一家中餐厅。　　7、在消费环境浓烈的地方开店　　路人≠消费者，在没消费氛围的环境里，他们缺少消费动力。反之，消费环境浓烈的环境里，很多人就被病毒感染，样子不花上点钱就说什么。

　　比如消费氛围浓烈的商场里，看见一排排精致的商品，往往不禁观赏。路经美食一条街，本来不吃饱也想要过个嘴瘾。　　8、在路人不易逗留的地方开店　　有的地方虽然人流量较为大，但大多数只是匆匆前行。比如在一些快速通道边上开店，较少有人逗留。

但如果是广场附近，还有些艺人演出节目，大街上的行人不会饶有兴致地观赏，慢慢汇聚人气，就更加有机会唤起消费。　　9、分洪和汇聚　　你的店要在同类店铺里起着分洪的起到，即尽可能附近人流的上游。

　　人流在哪个点汇聚，就把店进在哪儿。如果好几条路上的人流都汇聚在一条路上，这条路上开店效果较佳。

本文来源：jinnianhui金年会官方网站-www.cqgymt.com